چهارشنبه ۰۳ اسفند ۰۱ ۰۹:۲۳ ۷ بازديد
گاهی پیش آمده که فروشنده پس از دریافت ثمن معامله ( کل آن یا بخشی از آن ) که در قولنامه و یا مبایعه نامه درج شده از تحویل ملک مسکونی اداری تجاری و یا صنعتی سرباز می زند . معمولا فروشنده سعی دارد فرآیند تحویل ملک را به هر بهانه یا دلیلی به تاخیر بیانداز. حال این سوال پیش می آید که آیا خریدار چاره ای دارد؟ و چه کاری باید انجام دهد.
جواب سوالات بالا کاملا روشن است. بله بر اساس قانون و البته قرارداد فی مابین خریدار و فروشنده زمانی را برای تحویل ملک مشخص نموده اند و احتمالا خسارتی را هم برای تاخیر در موعد اعلامی گذاشته اند. خریدار طبق قانون و همان بند قرارداد که در متن بالا ذکر شد می تواند حکم الزام به تحویل ملک و دریافت خسارت عدم تحویل به موقع را از فروشنده بگیرد. برای اینکه بتواند حکم الزام به تحویل ملک را از دادگاه بگیرید لازم است تا اطلاعات حقوقی خویش را تقویت کرده و یا از وکیل پایه یک دادگستری مجرب و متخصص در زمینه ملک و املاک کمک بگیرید. توصیه می شود قبل از هر اقدامی از مشاوره حقوقی با وکیل دادگستری خانم و یا آقا واقف به امور ملکی بهره مند شوید.
02122666991
02122666992
09121837548 – 09125492356