یکی از شایع ترین دعاوی که در محاکم دادگستری ما مطرح است دعاوی ملکی است که نیاز به تخصص دارد متاسفانه بسیاری از افراد جهت احقاق حق خود بدون گرفتن مشاوره از وکیل اقدام به طرح دعوی مینمایند و سال ها پله های دادگستری را بالا و پایین رفته و به نتیجه مطلوب خود نرسیده و در نتیجه نا امیدانه پرونده خود را رها کرده و تنها یک هزینه دادرسی بالا بروی دست آن ها می ماند ما در این گفتار تلاش خود را کرده تا اطلاعات کافی را جهت اقامه این دعاوی به خوانندگان محترم سایت ارائه داده و همچنین نکات مهمی را در زمان خرید و فروش املاک . اما توصیه میکنیم که جهت طرح دعوا حتماً به یک وکیل دادگستری وکالت داده یا حداقل  قبل از  هر اقدامی از یک وکیل مشاوره دریافت نمایید.